爱上海419 在黄浦区乔家路地块，72岁的王阿婆正在收拾搬迁物品。"三代人住了50年的老房子，终于要换电梯房了"，她抚摸着斑驳的门框说。这个涉及6800户居民的旧改项目，创造了签约首日100%同意的"上海速度"。数据显示，2025年上海已完成旧改326万平方米，惠及居民12.8万户，同步修缮历史建筑89处。最具创新性的是"征拆保"金融方案，通过开发权置换等方式，使改造资金平衡率达到103%。
改造后的田子坊二期，保留了石库门肌理的同时，植入了智慧社区系统。居委会主任李芳介绍："我们建立了数字孪生管理平台，老人一键呼叫响应时间缩短至8分钟"。这种"留改拆"并举的模式，正在苏州河两岸21个项目中推广。同济大学城市规划系吴教授评价："上海旧改正从物理空间更新转向社会治理创新的深层变革。"
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新上海龙凤419会所
